С 01 января 2022 учет лизинговых операций в расходах по налогу на прибыль и порядка налогообложения налога на имущество существенно внесли поправки в Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ в гл. 25, 30 НК РФ.
Налог на прибыль
Ранее было, что как стороны договорятся по договору лизинга у кого будет числится купленные основные средства, так сторона и включала себе предмет лизинга в основные сразу и устанавливала самостоятельно амортизационную группу (подгруппу) и начисляла по нему амортизацию.
Но с 1 января 2022 г. это правило утрачивает силу (п. 21 ст. 1, п. 3 ст. 3 Закона № 382-ФЗ). Теперь предмет лизинга будет учитываться у лизингодателя, который будет устанавливать амортизационную группу (подгруппу) и начислять амортизацию. При этом также может использовать коэффициент 3. Лизингополучатель учитывает в расходах только ежемесячные лизинговые платежи, установленные договором лизинга (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). По окончании договора лизинговое имущество может передаваться лизингополучателю по договору купли-продажи по выкупной стоимости, в таком случае лизинговые платежи будут включаться в расходы за минусом выкупной стоимости.
Налог на имущество
В Главе 30 НК с 01.01.2022 ст. 378 НК РФ появился новый пункт 3 — имущество, переданное в аренду (в том числе по договору лизинга), подлежит налогообложению исключительно у арендодателя (лизингополучателя).
Данные изменения были неизбежны , так как введён ФСБУ 25/2018 (утв. приказом Минфина от 16.10.18 № 208); и обязателен к применению с 2022 года, по которому арендованное имущество учитывается на балансе арендатора (лизингополучателя).
Новшества касаются только договоров лизинга заключённых с 2022 году
