Жизнь лизингового имущества с 1 января  2022 по новому 

Опубликовано: 31 января 2022

С 01 января 2022 учет лизинговых операций в расходах по налогу на прибыль и порядка налогообложения налога на имущество существенно внесли поправки в Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ в гл. 25, 30 НК РФ.

Налог на прибыль 

Ранее было, что как стороны договорятся по договору лизинга у кого будет числится купленные основные средства, так сторона и включала себе предмет лизинга в основные сразу и устанавливала самостоятельно амортизационную группу (подгруппу) и начисляла  по нему амортизацию.

Но с 1 января 2022 г. это правило утрачивает силу (п. 21 ст. 1, п. 3 ст. 3 Закона № 382-ФЗ). Теперь предмет лизинга будет учитываться у лизингодателя, который будет устанавливать амортизационную группу (подгруппу) и начислять амортизацию. При этом также может использовать коэффициент 3. Лизингополучатель учитывает в расходах только ежемесячные лизинговые платежи, установленные договором лизинга (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). По окончании договора лизинговое имущество может передаваться лизингополучателю по договору купли-продажи по выкупной стоимости, в таком случае лизинговые платежи будут включаться в расходы за минусом выкупной стоимости.

Налог на имущество 

В Главе 30 НК с 01.01.2022 ст. 378 НК РФ появился новый пункт 3 — имущество, переданное в аренду (в том числе по договору лизинга), подлежит налогообложению исключительно у арендодателя (лизингополучателя).

Данные изменения были неизбежны , так как введён ФСБУ 25/2018 (утв. приказом Минфина от 16.10.18 № 208); и обязателен к применению с 2022 года, по которому арендованное имущество учитывается на балансе арендатора (лизингополучателя).

Новшества касаются только договоров лизинга заключённых с 2022 году

Вам также может быть интересно:
Миграционные новости
Что делать иностранцам с валютой и недвижимостью
Что делать иностранцам с валютой и недвижимостью

В условиях ежедневных новостей с экономического фронта важны акценты и нюансы. При внимательном рассмотрении обнаруживаются вполне рабочие условия деятельности в текущей санкционной ситуации. Вот, например, еще 4 февраля Правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями решила, что сделки с недвижимостью, влекущие переход права собственности, даже с физлицами-резидентами недружественных стран, не требуют ее согласования. Есть правда,...

Узнать больше
Миграционные новости
Повысят ли зарплату ВКС
Так повысят ли зарплату ВКС?

В условиях прекращения работы ряда иностранных фирм в РФ или передачи их бизнеса под контроль российских компаний вновь возникла тема удержания высококвалифицированных иностранных кадров. В связи с этим появился законопроект, предполагающий выдачу ВКС бессрочных ВНЖ при соблюдении ряда условий. Одним из них возможно станет увеличения пороговых выплат специалистам в статусе ВКС для признания их таковыми....

Узнать больше
Налоговые новости
Хорошая новость для франчайзинга - ЮРКОМ
Хорошая новость для франчайзинга

16 апреля 2022 прошло Изменения в статью 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации от 16.04.2022 N 97-ФЗ Введён новый подпункт 26.2, который дополняет перечень не подлежащих обложению НДС операций передачей прав на результаты интеллектуальной деятельности (РИД) по договору коммерческой концессии. Данное освобождение вступает в силу 01.07.2022. С этой даты наряду с лицензионными договорами передача прав по договору...

Узнать больше
Миграционные новости
Острые миграционные вопросы
Острые миграционные вопросы

Сейчас такое время, что каждый думает об эффективных мероприятиях в своей области. Что поможет преодолеть текущие сложности или санкции? Что будет эффективным на будущее? От каких устаревших процессов надо избавится? Как максимально использовать технологии? Вот и мы в рамках профильной миграционной темы активно поднимаем перед органами власти и бизнес-объединениями (например, в МТПП) непростые вопросы. Проанализировав...

Узнать больше

Хотите быть в курсе новостей

Если вы работаете или планируете работать в иностранной компании, то вы обязательно столкнетесь с вопросами, связанными с оформлением иностранных граждан. Для получения основных знаний по этому вопросу приглашаем вас на наш вводный курс